人吉市公共施設包括管理業務の優先交渉権者に選定
日本管財を代表企業とする共同事業体が、「人吉市公共施設包括管理業務委託」の公募型プロポーザルで優先交渉権者に選定されました。人吉市が保有する市庁舎、小中学校、市営住宅など71施設を対象に、保守点検や修繕等を一括して管理する業務です。今後、人吉市と詳細協議を行い、2027年4月1日の業務開始を予定しています。
NIPPON KANZAI Co., Ltd.
銘柄コード
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上場市場
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国
従業員（単独）
4,755
関連会社
15
§01
基本情報
- 所在地
- 〒103-0027 東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング 5F
- 社長
- 福田 慎太郎
- 資本金
- 3,000,000,000 (30 億)
- 従業員数(単独)
- 4,755 人
- 従業員数(連結)
- 開始日
- 1965-10-27
- 終了日
§02
サイト
§03
事業内容
建物管理運営事業ビル管理業務保安警備住宅管理運営事業その他の事業日本管財グループのソリューション建物の統括管理エンジニアリング修繕計画建物診断耐震診断エンジニアリングレポート(ER)工事エネルギーマネジメントCASBEEデータベース人材に関する取り組み技術サービス事務管理
§04
関連会社
| 会社名 | Group | 親会社 | 子会社 | 得意先 | 仕入先 | 業務提携 | 銀行等 | 株主等 |
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| 株式会社エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービス | ||||||||
| 株式会社日本環境ソリューション | ||||||||
| 日本管財グループ | ||||||||
| Bean to Bar | ||||||||
| アイラック愛知株式会社 | ||||||||
| 一般社団法人AOH |
リンク無しの社名は OpenBizGraph 未登録企業
§05
関連図
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§06
沿革
福田武（現、取締役相談役）が神戸市生田区江戸町96番地に日本管財株式会社を設立
現役取締役・シニアアドバイザーの福田武が神戸市生田区江戸町96に日本管理センター株式会社を設立しました。
本社（現、本店）を西宮市池田町4番38号に移転
本社（現在の登録事務所）が西宮市池田町4-38に移転しました。
病院の総合管理を開始
The Company started total management of hospitals.
官公庁舎の総合管理を開始
当社は官公庁舎の総合管理を開始しました。
設備の補修工事業務を分離し、子会社の株式会社日本管財サービスを設立
The business unit for repairing equipment was spun-off into a subsidiary, Nippon Kanzai Service Co., Ltd.
本社を西宮市松原町5番23号に移転
本社が西宮市松原町5-23に移転しました。
分譲マンションの総合管理業務を開始
The Company started total management services for condominiums.
公共下水処理場の運転維持管理業務を開始し、環境事業部門がスタート
The Company started operation and maintenance services for public sewage plants, setting up the environment business division.
大阪支店（現、大阪本部）を設置
大阪支店（現在の大阪本社）が設立されました。
日本警備保障株式会社（現、セコム株式会社）と常駐警備に関する業務提携を締結し、子会社の株式会社スリーエスを設立
A business collaboration agreement was concluded with Nippon Security Service (current Secom Co., Ltd.) for full-time security services to form a subsidiary, Three-S Co., Ltd.
九州支社（現、九州本部）を設置
九州支店（現在の九州本社）が設立されました。
東京本部（現、本社）を設置
東京本社（現在の本部）が設立されました。
上水および工業用水施設の維持運転管理を実施
Company started maintenance and operation management to a clean water and industrial water supply plant.
名古屋支店（現、中部本部）を設置
名古屋支店（現在の中部本部）が設立されました。
高層インテリジェントビルの統括管理業務を開始
当社は高層知能ビルの総合管理サービスを開始しました。
社団法人日本証券業協会に株式を店頭登録
The corporate shares were traded at the over-the-counter market of the Securities Dealers Association of Japan.
土地信託ビルの管理業務を提案型コンペにて受託
土地信託ビルの管理を提案型競争を通じて受託しました。
国内初となる土地信託方式による海外政府施設の総合管理業務を実施
The Company provided total management services to foreign government facilities under land trust system, the first of its kind in Japan.
ごみ焼却施設の運転管理業務実施
The Company provided operation management services to a refuse incineration plant.
広島営業所（現、中国四国支店）を設置
都市型ホテルのハウスキーピング業務を開始
Hiroshima Service Office (current Chugoku Shikoku Branch) was established.
The Company started housekeeping business for urban hotels.
有料道路の交通管理業務を開始
札幌支店（現、北海道支店）を設置
Sapporo Branch (current Hokkaido Branch) was established.
神戸支店を設置
Kobe Branch was established.
東京に技術センターを設立
Technology Center was established in Tokyo.
大阪証券取引所市場第二部に株式を上場
駅前再開発ビルの管理業務を開始
The corporate shares were listed on the 2nd section of Osaka Securities Exchange.
駅前再開発ビルの管理サービスを開始しました。
The Company started planning services for long-term repair plans.
長期修繕計画の立案サービスを開始
建物診断サービスを開始
建物診断サービスを開始しました。
都市再開発ビルの管理を提案型競争を通じて受託しました。
市街地再開発ビルの管理業務を提案型コンペにて受託
本社（現、本店）を西宮市六湛寺町9番16号へ移転
本社（現在の登録事務所）が西宮市六反井町9-16に移転しました。
建物の資産価値を高めるための生涯管理システム「BEST」を商品化
資産価値向上を目的とした生涯建物管理システム「BESTシステム」が市場に導入されました。
リサイクルセンターの運転維持管理業務を開始
The Company started operation and management services for a recycle center, and started maintenance and management services for facilities in an undersea tunnel.
海底トンネル内の施設維持管理業務を開始
“Kaiteki Club”, a living support service for condominium residents, was started.
横浜支店を設置
Yokohama Branch was established.
株式会社熊谷組と共同出資による建物総合管理会社、株式会社ケイエヌ・ファシリティーズを設立
クマガイ組と共同で総合建物管理会社の株式会社ケンセイファシリティを設立しました。
マンション管理会社株式会社カーサを買収
The Company acquired a condominium management company, Casa Co., Ltd.
建物の資産価値と収益性を高める資産統括管理システム「WAFM」を商品化
資産の価値と収益性を高める統合資産管理システム「WAFM」が市場に導入されました。
上越市のPFI事業受託により、株式会社熊谷組と共同出資にて株式会社上越シビックサービスを設立
Joetsu Civic Service, K. was established jointly with Kumagai Gumi Co., Ltd. as a PFI project on consignment from Joetsu-shi.
ISO9001認証を「ビル統括管理業務（プロパティマネジメント）」で取得
The Company acquired ISO9001 certification for professional property management services.
建物のデューデリジェンス業務を開始
当社は建物のデューデリジェンスサービスを開始しました。
The corporate shares were listed on the 1st section of Osaka Securities Exchange.
不動産証券化に伴う実行保証契約業務を受託
The Company was entrusted with performance guarantee contract services entailed in real estate securitization.
東京証券取引所の承認により市場第一部に株式を上場
Approved by Tokyo Stock Exchange, corporate shares were listed on the 1st section of TSE.
三菱自動車グループの日本国内におけるプロパティマネジメント業務を受託し、関連施設の総合管理業務を実施する
三菱信託銀行（現、三菱UFJ信託銀行）などとの共同出資により、プロパティマネジメント会社の株式会社日本プロパティ・ソリューションズを設立
Japan Property Solutions Co., Ltd., a property management company, was established jointly with Mitsubishi Trust and Banking Corp. (current Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corp.) and other partners.
神戸ルミナリエ特別警備を受託
The Company was entrusted with special security for Kobe Luminarie.
アセットマネジメント業務を開始
The Company started asset management services.
都内オフィスビルの証券化を組成し、不動産サービスの一括受託を開始
東京圏のオフィスビルの証券化を組織し、不動産サービスのパッケージ契約を開始しました。
マンション管理会社旭洋開発株式会社を買収
The Company acquired a condominium management company, Kyokuyo Development Corporation.
上下水道施設の料金徴収および窓口業務を受託
The Company was entrusted with bill collection and over-the-counter services for water supply and sewage facilities.
機関投資家向けのファンド組成を開始
The Company started establishing funds for institutional investors.
第1回日本PFI大賞・部門賞・特別賞を受賞
The Company received a Category Award and a Special Award in the first Nippon PFI Grand Prize.
環境エンジニアリング事業を分社化するため、株式会社日本管財環境サービスが営業開始
The environmental engineering business was spun-off into Nippon Kanzai Environment Service Co., Ltd. and started its operation.
指定管理者制度により、水泳場の運営・維持管理を代表企業として業務開始
大学の統括管理業務開始
In accordance with the designated manager system, the company started operation and maintenance services for swimming facilities as a representative company.
The Company started total management services for universities.
ビルメンテナンス会社のライオンビルメンテナンスの株式を取得し、株式会社管財ファシリティに商号変更
当社はビル管理会社のライオンビルディングメンテナンス株式会社の株式を取得し、商号を関西ファシリティ株式会社に変更しました。
Galileo Japan Funds Management Limited社と、不動産ファンドである「ガリレオ・ジャパン・トラスト」を共同事業として推進する事に合意
The Company agreed with Galileo Japan Funds Management Limited to promote a real estate fund “Galileo Japan Trust” as a joint project.
不動産ファンドマネジメント事業を分社化するため、東京キャピタルマネジメント株式会社を設立
指定管理制度の市営住宅（公営住宅）の管理業務を受託
エネルギー診断サービスを開始
The real estate fund management business was spun-off into Tokyo Capital Management Co., Ltd..
The Company was entrusted with management of municipal houses (public housing) under the designated manager system.
都内大規模複合施設の共用部清掃・駐車場管理業務を受託。内部施設、美術館内の清掃及び都市型ホテル内の常駐警備業務を受託
The Company was entrusted with common space cleaning and parking management for a major complex facility; undertaking cleaning of indoor facilities and museums, and manned security service in urban hotels.
横浜市都築区の大型商業施設の総合管理を受託
横浜市都筑区の大規模商業施設の総管理を当社に委託されました。
The Company started a business of energy diagnostic services.
連結子会社の株式会社カーサを株式会社日本管財環境ソリューションへ商号変更し、地下水膜ろ過処理システム事業を開始
三洋技研工業株式会社の株式を取得し、同社を完全子会社化
The Company acquired shares of Sanyo Giken Co. Ltd. to make it a wholly-owned subsidiary.
松下電工株式会社（現、パナソニック株式会社）との資本業務提携に関する契約書を締結
The Company entered into a contract for capital and business tie-ups with Matsushita Electric Industrial Co., Ltd (current Panasonic Corporation).
連結子会社である旭洋開発株式会社のマンション管理事業を当社に集約し、8月末で解散
The condominium management business of Kyokuyo Development Corporation, a consolidated subsidiary, was integrated into the Company, and the subsidiary was dissolved at the end of August.
株式会社資生堂のグループ会社資生堂開発株式会社の株式を取得し、同社を子会社とし、NSコーポレーション株式会社に商号変更
The Company acquired shares of Shiseido Kaihatsu Co., Ltd., a group company of Shiseido Company, Limited, to include in the scope of consolidation with a new trade name, NS Corporation Co., Ltd.
医療機器メーカーが保有する10施設の一括管理業務を開始
The Company started total management services for 10 facilities of a medical equipment manufacturer.
連結子会社である有限会社三光開発のビルメンテナンス事業を当社に集約し、9月末に解散
子会社のサンコー株式会社の建物管理事業を当社に統合し、子会社は9月末に解散されました。
LEAD-web system started its operation.
ISO14001認証を「ビル総合管理及びビル総合管理に関わる支援業務」で取得
LEAD-webシステム稼働
当社は、「総合ビル管理およびその支援サービス」に対してISO14001認証を取得しました。
The Company was designated as a BEMS aggregator.
管財ファシリティがケイエヌ・ファシリティーズを吸収合併
BEMSアグリゲータ―に認定
Kanzai Facilities Co., Ltd. merged KN Facilities Co., Ltd.
プライバシーマーク登録事業者 認定取得
The Company was registered as an operator with Privacy Mark certification.
オーストラリアの区分所有住宅等管理会社PICA社の株式を50%取得し、資本提携を行う
The Company acquired 50% shares of PICA, an Australian strata management company, to establish capital alliance.
株式取得により、株式会社エヌ・ジェイ・ケイ・ホールディングを連結子会社化
The Company acquired shares of NJK Holding Co., Ltd. and made it a subsidiary.
CASBEE不動産評価認証機関に認定
The Company obtained certification for CASBEE for real estate evaluation.
2本社制に移行し、従来の東京の事務所を「本社」、従来の本社（兵庫県西宮市）を「本店」とする
株式会社エヌ・ケイ・エスが株式会社管財ファシリティを吸収合併し、商号を株式会社日本管財サービスへ商号変更
当社はダブル本社制度を採用し、旧東京本社を「本社」に、旧本社（兵庫県西宮市）を「登記所」に変更しました。
NKS Co., Ltd. merged Kanzai Facilities Co., Ltd. and its trade name was changed to Nippon Kanzai Service Co., Ltd.
沖縄県内の事業を会社分割（簡易吸収分割）により分社化し、株式会社沖縄日本管財が営業開始
Business in Okinawa was spun-off (simplified absorption-type split) into Okinawa Nippon Kanzai Co.,Ltd. and started its operation.
ISO50001認証を「建物総合管理運営事業における本店のエネルギー管理」で取得
当社は、「本社における総合ビル運営管理事業」のエネルギーマネジメントに対してISO50001を取得しました。
沖縄星光株式会社の株式を取得し、同社を子会社とする
The Company acquired shares of Okinawa Sayco Co.,Ltd. and made it a subsidiary.
沖縄星光株式会社が株式会社沖縄日本管財を吸収合併し、株式会社沖縄日本管財に商号変更
米国カリフォルニア州の住宅管理会社Keystone Pacific Property Management, LCCの持ち分40％を取得し、持分法適用関連会社とする
The Company acquired 40% of equities of a housing management company in California, USA named Keystone Pacific Property Management, LCC, and made it an equity method affiliate.
住宅事業部門における住宅管理事業を会社分割し、日本管財住宅管理株式会社へ承継
Residential management business was spun-off into Nippon Kanzai Housing Management Co., Ltd.
プロパティマネジメント事業を連結子会社である株式会社日本プロパティ・ソリューションズへ事業譲渡
Property management business was transferred to a consolidated subsidiary, Japan Property Solutions Co., Ltd.
完全子会社である株式会社日本管財サービスを吸収合併
The Company merged a wholly-owned subsidiary, Nippon Kanzai Service Co. Ltd.
関西地区において包括管理業務が業務開始
The Company began its operation of comprehensive management business in Kansai area.
米国ハワイ州の区分所有住宅管理会社Hawaiiana Holdings Incorporatedの株式50％を取得し資本提携を行う
The Company acquired 50% shares of Hawaiiana Holdings Incorporated, an AOAO management company in Hawaii to establish capital alliance
完全子会社である株式会社サンエイワークを吸収合併
The company merged its wholly owned subsidiary Sanei Work Co., Ltd.
NK Connectが稼働（LEAD-Webを改良）
NK Connect goes live (upgraded from LEAD-Web)
完全子会社である株式会社エヌ・ケイ・ジェイ・ホールディングスを吸収合併し、同社の子会社であった日本管財住宅管理株式会社、日本住宅管理株式会社、株式会社エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービスを子会社化
連結子会社である東京キャピタルマネジメント株式会社が、株式会社日本プロパティ・ソリューションズを吸収合併
The Company merged its wholly owned subsidiary NKJ Holding Co., Ltd. and converted NKJ Holding’s subsidiaries Nippon Kanzai Housing Management Co., Ltd., Japan Housing Management Co. and NJK Staff Service Co., Ltd. into the Company’s subsidiaries.
An absorption-type merger was undertaken between consolidated subsidiary Tokyo Capital Management Co., Ltd. ("TCM") and Japan Property Solutions, Ltd. with TCM being the surviving entity.
株式会社ネオトラストの株式を取得し、同社を完全子会社化
The Company acquired shares of Neotrust Co., Ltd. to make it a wholly-owned subsidiary.
日本管財ホールディングス株式会社を親会社、日本管財株式会社をグループ会社とする持株会社体制に移行
Transitioning to a holding company structure whereby NIPPON KANZAI Holdings Co.,Ltd. assumes the role of the parent company and NIPPON KANZAI Co., Ltd. operates as a subsidiary.
§07
ニュース
人吉市公共施設包括管理業務の優先交渉権者に選定
豊橋市学校施設包括管理業務を開始
日本管財は2026年11月1日より、「豊橋市学校施設包括管理業務委託」を開始しました。豊橋市立の小学校、中学校、高等学校、高等専修学校、特別支援学校を対象に、保守点検や修繕、業務全体の統括を一体的に担い、予防保全を重視した計画的な管理を行います。業務期間は2031年9月30日までの4年11ヶ月間を予定しています。
南砺市の公共施設管理業務で優先交渉権者に選定
日本管財は、「南砺市公共施設包括管理業務委託」の公募型プロポーザルで優先交渉権者に選定されました。業務期間は2027年4月1日から2032年3月31日までの5年間を予定し、市役所・市民センター、保育園、小・中学校など全33施設を対象とします。
日本管財安全衛生協力会、2026年度安全大会を全国6支部で開催
日本管財株式会社は、同社が事務局を務める日本管財安全衛生協力会が2026年9月4日から10月9日まで全国6支部で安全大会を開催したことを報告しました。大会は対面・オンラインのハイブリッド形式で実施され、227社495名（オンライン参加含む）の協力会会員が参加しました。
日本管財、奥州市公共施設管理業務優先交渉権者に選定
日本管財株式会社が奥州市公共施設包括管理業務の公募型プロポーザルで優先交渉権者に選定されたことを報告しました。業務は12施設の保守点検・修繕を1契約で管理し、安全性確保と予防保全サイクルの確立を目的としています。協議開始後、2027年4月1日から5年間実施予定です。詳細は添付PDFに記載されています。
元女子プロバスケ選手が挑む新たなキャリア
日本管財は、アスリートのキャリア開発を支援する「ACEプロジェクト」の一環として、2026年3月に入社した元女子プロバスケットボール選手の出岐奏さんにインタビューしました。現役時代から入社までの経緯や、入社後に感じていることを紹介しています。
本庄市の包括施設管理業務に向け協議開始
日本管財は2026年10月1日、「本庄市包括施設管理業務委託に係る覚書」を締結しました。市庁舎や保育所、小・中学校など計101施設の点検・保守・修繕等を一括管理する業務で、2027年4月の開始に向けて本庄市と協議を進めます。業務期間は2027年4月1日から2032年3月31日までの5年間を予定しています。
川南町の公共施設61施設で包括施設管理を開始
日本管財を代表企業とする川南町包括施設管理共同事業体は、2026年10月1日、宮崎県川南町の公共施設61施設を対象に包括施設管理業務を開始しました。保守点検・修繕を対象に、専門技術者による巡回点検、施設情報の蓄積・活用、24時間365日の受付体制などを実施します。町や町内事業者と連携し、施設の安全性とサービス品質の維持・向上、持続可能な施設管理に取り組みます。
熊谷市公共施設包括管理業務の契約候補者に選定
日本管財は、熊谷市公共施設包括管理業務の公募型プロポーザル競争で契約候補者に選定されました。対象は小・中学校、公民館、児童クラブなど市が保有する120施設で、保守点検や清掃、修繕などを包括的に管理する業務です。今後、熊谷市との協議を開始し、2027年4月1日から2032年3月31日までの5年間、業務を行う予定です。
日本管財、LOVE FM公開収録イベントに参加
日本管財株式会社は、福岡市で開催されたLOVE FM主催の公開収録イベントに参加しました。イベントでは企業と学生が「働く」と「生きる」をテーマに、九州の未来について意見交換を行いました。収録内容は10月17日に放送予定で、後にWEBサイトやYouTube、Podcastでも配信されます。
§09
出典・更新
DOMAIN単独ドメイン：あり
UPDATED2026-09-29 21:36 · Model: gpt-oss-20b(99)